Bonjour
Les autres réponses sont bonnes
Pour ma part je vous conseillerais de prendre l'avis d'un fumiste
Cette probabilité que vous évoquez de fissures,est grave
En effet cela peut indiquer que la maçonnerie de la cheminée à bougé
C'est très rare mais cela arrive,notamment dans de l'ancien,et ce peut être dangereux
Entendez vous avec votre voisin sur ce principe de sécurité
L'homme de l'art vous proposera un débistrage de la cheminée
c'est un ramonage mécanique,qui met votre conduit "à blanc" et permet
ainsi de repérer les fissures et de les boucher,voire de remanier la cheminée
Vous réfléchirez,par la suite au tubage,ce qui est plus sécurisant
et facile d'entretien, assez cher selon la hauteur de votre installation
mais pas obligatoire
Bon courage