Les moisissures proviennent dans votre cas d'une sur-occupation de l'appartement: humains+plusieurs chiens= dégagement de vapeur d'eau par la respiration et la transpiration. L'aération en ouvrant les fenêtres, car le taux d'humidité dehors est supérieur à 55% par m3.

Pour relouer l'appartement, il faut repeindre plafonds et murs avec une peinture en phase aqueuse avec un additif anticryptogamique. Ce n'est pas une peinture bloquant l'humidité dans le mur, mais empêche la prolifération des moisissures et champignons. C'est peinture de marque SIKKENS;TOLLENS; GAUTHIER, ZOLPAN se trouvent dans des comptoirs de peinture pour professionnels

Je n'ai jamais entendu dire qu'un surcroît d'aération occasionnait de la moisissure. L'eau de javel marche très bien pour ôter les traces de moisi mais je ne crois pas que cela réglera le problème de fond. L'installation d'une VMC est probablement la bonne solution.

D'accord avec Isabelle ; viser la VMC pour une saine ventilation des locaux . Pour éviter la condensation les bouches d'aspiration sont obligatoirement dans les pièces "humides" : cuisine , bains , WC et les entées d'air dans les pièces à vivre de manière à créer une circulation de l'air.La moisissure est trés déconseillée pour les asthmatiques.



PS Pour qu'il y ait moisissure il faut de l'humidité ET du froid pour qu'elle condense , il faut chercher dans ces deux voies.

Repeindre avant d'avoir trouvé l'origine du mal et l'avoir solutionnée est sans intérêt.

S'il y a des auréoles de flotte sur le mur, tu as un souci d'infiltration. Si les moisissures sont localisées dans les angles et qu'elles se forment à la surface du mur, sans auréole, c'est en effet un souci de condensation.



Vérifie donc en premier quelle moisissure c'est : il se peut que tu aies tout simplement une tuile à changer pour résoudre le problème.



Sinon, pour assécher, je n'ai rien trouvé de mieux que le déshumidificateur électrique et de chauffer la pièce comme il faut. Et pour tuer les champi, la javel, ça marche. Il y a aussi les nettoyants industriels qui sont censés désinfecter ET avoir des propriétés antifongiques, qui marchent très bien : on en trouve maintenant dans les grandes surfaces de bricolage.

vérifier s il n y a pas une corniche ou gouttière qui fuit,car l excès d aération n a jamais amené d humidité,pour le traitement des moisissures,tu as raison pour l eau de javel pure,pas celle du ménage qui est diluée,donc la pure,tu aère la pièce,tu passe un masque et tu porte des gants,tu nettoies avec une éponge grattantes partout ou il y a de la moisissure,qui est un champignon très toxique pour la santé humaine.,puis tu rince a l eau chaude pour enlever l odeur,tu laisse sécher complètement avant de peindre ou poser du papier peint,mais il te faut trouver d ou vient l humidité et la traiter avant tout.

dans tout les cas cela ne peut etre la faute des locataires car pour ma part j'ai des moisissures chez moi c'est horrible, c'est chez moi un problème de condensations mais un expert m'a dit d'aérer l'appart tout le Temps pour que ça sèche ils ont donc raison d'ouvrir, sans quoi ce serais pire.

par contre il parait qu'il existe de grandes plaques ne coûtant pas très chers que l'on peut fixer au mur en laissant un espace pour l'aération entre le mur et la plaque. et qu'en posant cela il n'y a plus aucun problème. par contre je vous félicite car vous y prêtez attention car moi mon proprio s'en fou complètement tout mes murs moisissent je n'ai pas d'animaux c'est honteux. bravo a vous



non mais vous savez nous aussi on avez pas eu ce problèmes les autres années comme vous l'avez dit il a beaucoup plue donc forcement le problème est que l'eau c'est infiltré par les murs. nous aussi on a pourtant des aérations au fenetres. ne leurs mettez pas le temps de cette année sur le dos ni sur le dos de leurs annimaux ce serait injuste de votre part et non correcte car vous risquer de leurs facturer ce qui est la cause des intempéries ecoutez nous on vie a marseille a notre arrivée dans l'appart on a tout refait a neuf du sol au plafond peinture et papier peint et cette année après 3 ans dans l'appart tout a moisie car a marseille il n'a pas fait beau meme nos fenétres se sont gorgées d'eau on ne pouvais plus les ouvrir ni fermer celle de la cuisine notre proprietaire nous a laissé ainsi jusqu'au mois de févrié. tout marseille c'est pareil! et d'autres region aussi vous n'etes pas le seul touché et ces locataires ni sont pour rien. et si vous les accusez il peuvent faire venir un expert de par leur assurance habitation et là vous serez opbligé de reconnaitre la réalitée. et leurs rembourser si vous les facturez a tord. le mieux faites venir un expert lui vous dira ce qui se passe et là vous comprendrez qu'a moin de laisser du linge trempé longtemps contre un mur les locataires ne peuvent etre responsable de ces moisissures bien a vous